✅ Det här behöver du ha klart
- Information om din bostad (hyresrätt, bostadsrätt eller villa)
- Skatteverkets regler för uthyrning
- Hyresavtal (skriftligt)
📋 Steg för steg – så här gör du
-
1Kontrollera om du får hyra utHyresrätt: ansök om tillstånd hos hyresvärden. Bostadsrätt: ansök hos föreningen. Villa: fritt att hyra ut.💡Hyresnämnden kan ge tillstånd om hyresvärden nekar utan skäl.
-
2Skriv ett hyreskontraktSkriv alltid ett skriftligt avtal med: hyra/månad, vad som ingår, datum och uppsägningstid.✅Det finns gratis kontraktsmallar på Hyresnämndens hemsida.
-
3Deklarera hyresinkomstenDu måste deklarera hyresinkomsten till Skatteverket. Villa/villa: 50 000 kr/år är skattefritt.🔗 Skatteverket – Uthyrning av bostad ↗
-
4Teckna rätt försäkringInformera ditt försäkringsbolag om uthyrningen – annars kan försäkringen vara ogiltig.⚠️Om du inte berättar för försäkringsbolaget kan ersättning nekas vid skada.
Annons
🔗 Viktiga webbsidor
Skatteverket – Uthyrning
https://www.skatteverket.se/privat/skatter/arbeteochinkomst/inkomster/uthyrning-av-bostad/
Hyresnämnden
https://www.hyresnamnden.se/
💡 Bra att veta – tips
- ✔️Hyresrätt: du måste ha hyresvärdens tillstånd för andrahandsuthyrning
- ✔️Bostadsrätt: du behöver bostadsrättsföreningens godkännande
- ✔️Inkomst från uthyrning är ofta skattefri upp till 50 000 kr/år (villa/äganderätt)
- ✔️Använd alltid skriftligt hyresavtal – muntliga avtal ger problem
🎉Nu vet du reglerna. Skriv alltid kontrakt och deklarera inkomsten.
📚 Fler guider inom Boende
Hur söker jag bostad i min kommun?
Kommunen / Bostadsbolag
Köpa bostad – steg för steg
Mäklarsamfundet / Lantmäteriet
Vad har jag för rättigheter som hyresgäst?
Hyresnämnden / Hyresgästföreningen
Hur ansöker jag om bygglov?
Kommunen / Plan- och bygglagen
Vad gör jag vid vräkning?
Socialtjänsten / Kronofogden
Kan jag få hjälp med bostad akut?
Socialtjänsten
