📋 Steg för steg – så här gör du

1

Räkna ut din belåningsgrad

Dela ditt bolån med bostadens marknadsvärde. Exempel: 2 000 000 kr / 2 500 000 kr = 80% belåningsgrad.
💡Bankens värderare sätter marknadsvärdet, inte din köpeskilling.
2

Kolla vilket krav som gäller dig

Belåningsgrad över 70%: amortera minst 2% av lånet per år. Belåningsgrad 50–70%: amortera minst 1% per år. Under 50%: inget lagkrav (banken kan ändå kräva amortering).
3

Extra krav: hög skuldkvot

Har du ett bolån som överstiger 4,5 gånger din bruttoinkomst måste du dessutom amortera ytterligare 1% per år.
⚠️Skuldkvotsregeln kan ha stor påverkan om du har hög lön men dyrt boende.
4

Kontakta banken

Din bank räknar ut exakt vad du ska amortera varje månad. Det ingår i ditt lånebesked.

Annons

✔️Amorteringsfrihet kan beviljas av banken i max 12 månader vid svår ekonomisk situation
✔️Lägre belåningsgrad = lägre amorteringskrav
✔️Kontakta din bank om du vill göra extraamorteringar
✔️Amortering minskar skulden och sänker räntekostnaden på sikt

🎉Nu vet du hur amorteringskravet fungerar. Prata med din bank för att säkerställa rätt belopp.